2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
60.4万円/㎡
前年比+16.0%
熊本市西区
60.4万円/㎡
前年比--
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グランドパレス熊本
熊本県熊本市西区春日二丁目
熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 56.12㎡の場合
相場
3,219万円
57.4万円/㎡
2,857
3,099
3,340
3,582
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,340万円
55.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドパレス熊本
3,390万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 56.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,390万円 | 60.4万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,590万円 | 45.7万円 | 11階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 44.2万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,250万円 | 41.4万円 | 2階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,390万円 | 43.2万円 | 12階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,450万円 | 45.2万円 | 10階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,400万円 | 43.3万円 | 12階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,790万円 | 44.8万円 | 12階 | 84.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グランドパレス熊本 熊本市西区春日二丁目 | 二本木口駅2分 | 3,390万円 | 60.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/25 | ラ・シックセリーズ 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅5分 | 4,550万円 | 65.8万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーヴィジョン熊本駅南 熊本市西区二本木二丁目 | 田崎橋駅3分 | 3,890万円 | 55.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で16%上昇、熊本市西区ではデータなししています。